网站地图 原创论文网,覆盖经济,法律,医学,建筑,艺术等800余专业,提供60万篇论文资料免费参考
主要服务:论文发表、论文修改服务,覆盖专业有:经济、法律、体育、建筑、土木、管理、英语、艺术、计算机、生物、通讯、社会、文学、农业、企业

如何加强消防工程项目造价管理

来源:原创论文网 添加时间:2019-11-21

消防工程项目管理论文研究热点6篇之第三篇:如何加强消防工程项目造价管理

  摘要:随着经济与社会的快速发展,建筑工程项目日益增多,同时建筑火灾发生的频率也有所增加。无论是工业建筑还是民用建筑,消防工程都是建筑不可或缺的必要组成部分。对消防工程项目进行科学的造价管理是提高消防工程质量的重要手段,直接关系到建筑消防性能的强弱,对火灾的有效控制和减少火灾危害有积极的作用,本文就如何加强消防工程项目造价管理进行简要分析。

  关键词:消防工程; 造价; 管理方法;

  一、消防工程项目

  在广义上来讲,消防工程项目有城镇消防、工企业消防、古建筑消防、建筑物消防这四个方面;狭义上来讲,消防工程项目按照类型可以分为火灾自动报警系统、喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统、应急疏散系统等,消防直接关系着人民的生命财产安全,在现代社会的发展中越来越受到各界的重视。在建筑工程中,消防是必不可少的重要项目,也是对专业技术水平、资质有一定要求的工程项目。消防工程项目建设水平的高低不仅受当前经济生产力与科学技术发展水平的制约,又与人们的安全意识有极大的关系。因此,消防安全不仅仅需要行政管理措施来保驾护航,更需要引入监理制度对消防工程质量进行有效把控。消防工程项目的涉及范围较广,对工程质量的标准要求很高,要实现消防的全部功能和时效性,需要整体建筑具有良好防御性。同时,消防工程本身构成部分也比较复杂,具有一定的综合性,工程项目的专业性涉及面比较广泛,通常一个项目会分包给不同的单位来进行施工,这就需要各个单位作好衔接配合,以保证消防工程的整体质量。

消防工程

  二、消防工程项目造价管理

  在消防工程项目中,需要将项目的成本费用控制在一定范围之内,在保证工程质量的基础上,最大限度的实现工程的经济效益,这既是消防工程项目造价管理的重要目标之一,也是提高对消防工程项目质量管控的重要手段。通过消防工程项目造价管理,对消防工程的设计、施工、验收阶段进行全过程的费用支出控制,达到有效管理工程成本的目的,实现效益最大化。由于消防工程项目的涉及面很广,通常工程施工由多方来协作完成,并且工程质量要求较高。因此,消防项目工程造价管理具有以下几个特点:(1)多主体性。工程造价管理相关主体包括直接参与消防工程项目的业主、设计单位、施工单位、造价咨询机构,还包括相关的市政、环保、消防等多方行政管理部门,都为科学合理的对消防工程项目进行造价而开展工作。(2)时效性。消防工程项目具有明确的起始点与完结点,因此项目工程造价也具有时效性,在消防工程项目的各个不同阶段,要开展相应环节的造价管理,并制定造价文件,每个阶段对于造价的编制都有明确的时间要求和限制,造价管理要满足工程阶段的具体需要。(3)规范性。由于消防工程项目涉及的专业领域较多,例如电子、机械、土建等,设计施工都比单一工程要复杂得多。因此,消防工程的项目造价管理要统一要求和标准,在管理的方式方法上进一步规范化,保证管理效果。(4)准确性。消防工程项目造价根据工程阶段的不断推进,要提高编制的准确性,消防工程项目的立项、施工、验收等标准要高于一般项目,因此对造价管理也要提高相应的准确度,科学合理地进行计价计费。

  三、消防工程项目造价管理存在的问题

  (一)造价精确度较低

  当前,我国对工程造价的误差率没有统一、明确的限制性规定,造成消防工程造价精度不够高。目前,业内默认的误差率在3%以内为合格造价,误差率在5%以内为合理造价,而大于5%的误差率则视为误差值偏高。在实际工程运作中,各环节均存在不稳定因素影响造价的准确性,市场的变化、材料、人工、运输等都存在一定的变数,需要全面考虑客观因素对项目造价的影响,通过科学的造价管理手段优化、调整、修正项目造价,向真实的工程造价水平贴近。

  (二)造价管理控制不严

  在我国,消防工程项目多隶属于大型建设工程项目,属于其中一个小分支,无论是建设规模还是造价水平,在体量上相对较小,因此获得的关注度也不高,会出现管理松散现象;消防工程项目涉及的专业范围较广,这就需要各个部门通力合作,并且,消防工程与其他工程也需要互相衔接,因此难免会受到其他工程的影响,反复施工、停工等现象较为常见,消防工程项目的造价管理容易出现较大变数。另外,消防工程项目涉及各种设备的选型,在设计和施工阶段难免会出现工程更改,增加了消防工程项目造价的不确定性;消防工程项目本身的专业跨度较大,施工过程中的人员调配、预算方案、进度协调等工作难度增高,给造价工作带来更大的挑战,也会影响造价的管控力度。

  (三)执业人员素质不高

  工程造价管理是一项综合性要求较高的学科,我国的相关造价执业人员对于建筑工程造价已十分熟悉,但是消防工程由于其专业的多样性和复杂性,对造价人员的专业水平提出了更高的要求,要求造价执业人员涉猎更加广泛,不仅要熟悉设计和施工方法,还要对设备运行原理、市场价格有充分的了解。但是,当前造价执业人员多偏重于财务专业,或者是由工程师转化而来,两者都缺乏综合素质的提升,无法满足市场发展的需要。

  四、消防工程项目造价管理优化策略

  (一)推进科学的消防工程计价方法

  计价方法直接决定了消防工程项目造价的准确性,提高造价的精确度也有利于减少施工合同纠纷。当前国际上通用的是工程量清单计价的方法,由招标人提供工程数量,投标人按照工程量清单计价规范进行自主报价,招标人可以根据工程量清单项目规则编制清单,充分体现本工程的建设需要。投标人根据实际工程消耗来进行填报,工程造价对企业实力和工程的消耗水平作出反映,有利于投标人的公平竞争,也有利于发包方降低工程造价,实现投资的有效控制。工程量清单计价的方式具有一定实效性,在未来工程中可逐步优化改革,进一步推广实施。

  (二)严格控制消防工程项目造价过程

  工程造价的管理效果通常是静态的,工程造价合同上反映出的只是某一节点的数字结论,而工程在施工过程中有时刻发生变化的可能,因此,就需要对施工现场加强管控,以防止施工成本超过预算造价的限定范围。要加强对材料的采购管理,选择质优价廉的产品、合格的供应商;加强对现场机械设备的维护与管理,减少设备故障发生率,保证设备正常运转,满足施工需要;加强对现场施工人员的管理,降低人工成本费用;减少工程变更带来的造价变动,严格变更和签证的制度管理、执行,相互制约,确保工程施工的高效、准确。

  (三)加强造价执业人员综合素质

  消防工程项目造价需要执业人员具有消防专业知识、财务知识、熟悉法律法规、合同制定等多方面的专业技能,并且还要时刻更新自身知识体系,要不断掌握新技术、新工艺的变化发展,还要对市场有一定的了解,如此才能够提高消防工程造价的准确性。我国对于执业人员有相应的资格认证制度,但是在资格考核方面还不够完善,需要进一步加以规范,培养兼具职业技能和职业素质道德的综合型人才,掌握先进的造价技术和方法,为提高我国建筑消防工程安全等级提供更多助力。

重要提示:转载本站信息须注明来源:原创论文网,具体权责及声明请参阅网站声明。
阅读提示:请自行判断信息的真实性及观点的正误,本站概不负责。